Warum präzises Energie-Monitoring bei der Heizungsmodernisierung bares Geld spart
Die Energiewende ist längst in der Immobilienwirtschaft angekommen – doch viele Entscheidungen werden immer noch aus dem Bauch heraus getroffen.
Dabei kann ein intelligentes Energiemanagementsystem nicht nur Transparenz schaffen, sondern auch konkret Geld sparen.
Ein aktuelles Beispiel aus der Praxis zeigt das deutlich:
Ein Immobilienverwalter wollte einen alten 41-kW-Gaskessel durch eine moderne Wärmepumpe ersetzen. Doch wie groß muss die neue Anlage wirklich sein?
Reicht eine 13-kW-Wärmepumpe – oder braucht es ein zweites Außengerät?
Messdaten statt Schätzungen: Monitoring schafft Klarheit
Um diese Entscheidung fundiert treffen zu können, kam unser Energiemanagementsystem mit IoT-Sensoren zum Einsatz.
Der Verwalter nutzte unsere Lösung bereits in drei seiner Gebäude – mit dem Ziel, Heizungsanlagen zu überwachen, Energiekosten zu senken und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren.
Eingesetzte Technik:
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Gassensoren und Außentemperaturfühler zur Messung der realen Heizlast
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Innenraumsensoren zur Analyse von Raumtemperaturen, Lüftungsverhalten und Nutzerverhalten
Das Ergebnis: 10.000 € Einsparung und mehr Kontrolle
Durch das Energie-Monitoring konnte der Verwalter klar erkennen:
Die vorhandene Heizlast liegt deutlich unter der bisherigen Auslegung. Die 13-kW-Wärmepumpe ist völlig ausreichend.
Das zweite Außengerät – das rund 10.000 € gekostet hätte – wurde nicht benötigt.
Zusätzlich zeigte das Energiemanagement noch weitere Vorteile:
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20 % weniger Gasverbrauch bei Bestandsanlagen durch bessere Einstellungen und Überwachung
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Weniger Beschwerden von Mietern, da Raumtemperaturen jetzt objektiv überprüfbar sind (z. B. ob falsch gelüftet wird)
Fazit: Energiemanagement lohnt sich – auch bei kleineren Objekten
Viele Hausverwaltungen schrecken noch vor dem Begriff „Energiemanagementsystem“ zurück. Zu komplex? Zu teuer? Zu früh?
Diese Fallstudie zeigt:
Schon mit überschaubarem Aufwand lassen sich Heizkosten spürbar senken, Wärmepumpen optimal auslegen und die Energieeffizienz gezielt steigern.
Du willst wissen, wie das auch bei dir funktionieren kann?
In einem kompakten Video (17 Minuten) zeige ich, wie wir mit unserer Lösung aus Sensorik & Cloud-Software Energieflüsse sichtbar machen – und echte Einsparungen realisieren.
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